تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تزنيت
الترتيب
#8
من أصل 14 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط تزنيت
4.957 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.494 ← 7.964 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تقسيم أم القرى (تزنيت) هو 5.138 DH/m² للشقق و5.500 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في تقسيم أم القرى أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر تزنيت — يحتل المرتبة 8 من أصل 14 حيًا من حيث السعر.
5.138 DH/m²
متوسط سعر م²
5.500 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تقسيم أم القرى إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تقسيم أم القرى.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 14 حي في تزنيت، من بينها تقسيم أم القرى، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تقسيم أم القرى، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر تقسيم أم القرى طلباً مستقراً في تزنيت. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تقسيم أم القرى ضمن النطاق المرجعي لـ تزنيت، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تقسيم أم القرى ضمن النطاق المتوسط لـ تزنيت، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع تقسيم أم القرى ضمن النطاق المرجعي لـ تزنيت. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 8 / 14
من بين أحياء تزنيت، يحافظ تقسيم أم القرى على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.494 DH و7.964 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تقسيم أم القرى موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.138 DH/m²
متوسط السعر
تقسيم أم القرى · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 14 حي
“يعرف فريق منزل تقسيم أم القرى معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تقسيم أم القرى
“اشتريت في تقسيم أم القرى لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تزنيت
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تقسيم أم القرى
14
حي مرصود
في تزنيت
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تقسيم أم القرى