1 / 15
WohnungZu verkaufenMZ-559196
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Maarif, Casablanca
Maarif, Casablanca127 Aufrufe
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
123 m²
Fläche
Vorstellung anhören
0:00
1:00
Beschreibung
Dieses 123 m² große Apartment befindet sich auf der obersten Etage einer geschlossenen Wohnanlage in Casablanca und wird zum Preis von 1.500.000 MAD zum Verkauf angeboten. Das 1992 erbaute Apartment ist südöstlich ausgerichtet und profitiert von einer guten natürlichen Belichtung sowie einer freien Aussicht von seinen Außenbereichen, bestehend aus einem Balkon und einer Terrasse. Die genaue Lage wird bei Kontaktaufnahme mitgeteilt. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine ausgestattete Küche und eine Waschküche. Es wird möbliert übergeben, was eine sofortige Nutzung ohne Renovierungs- oder Umbauarbeiten ermöglicht. Die Heizung erfolgt durch ein Elektrosystem und die Warmwasserversorgung durch einen Gasboiler. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden, um ganzjährigen thermischen Komfort zu gewährleisten.
Immobiliendetails
PDF-Dokument mit allen Fotos, Merkmalen und Kontaktdaten — zum Teilen per WhatsApp oder E-Mail.
Informationen
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
123 m²
Gesamtfläche
123 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
4. Etage
Gebäudeetagen
4
Parkplatz
Ja
Baujahr
1992
Auf dem Markt
3 Monate
Ausstattung
15 insgesamtBalcon
Meublé
Concierge
Digicode
Terrasse
Buanderie
Orient SE
Interphone
Climatisation
Agent de sécurité
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Lage
Stadt
Casablanca
Viertel
Maarif
Genaue Adresse wird beim Termin mitgeteilt
In der Nähe
Walk Score
98
Außergewöhnliche Lage
+ 22 Orte
OpenStreetMap · Luftlinie
Preisaufstellung
Kaufpreis1.500.000 DH
Geschätzte Gesamtkosten1.613.800 DH
* Richtwert auf Grundlage der in Marokko geltenden Sätze (Finanzgesetz 2026). Für ein verbindliches Angebot wenden Sie sich an einen Notar.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif
DH/mois
6.700 DHMarché ≈ 8.100 DH9.900 DH
6.48%Rendement brutCorrect
4.67%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+3.600 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Finanzierungsoptionen
Vertrauenswürdiger BankpartnerGewünschter Betrag
20 K DH20 M DH
Brauchen Sie Hilfe bei der Auswahl?
Ein Berater antwortet innerhalb von 2 Stunden mit einer personalisierten Banksimulation.
Die angezeigten Beträge sind indikativ und können je nach Ihrem Bankprofil variieren.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?