Menzil
Errahma, Dar Bouazza
Diese 2022 erbaute Gewerbefläche von 152 m² liegt in einer Wohnstraße in Errahma, im Sektor Dar Bouazza, und zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von 7 Metern aus – eine seltene Eigenschaft in dieser Konfiguration, die Möglichkeiten für Zwischengeschosse oder Doppelraumgestaltung je nach geplanter Nutzung eröffnet. Die Bodenfläche von 152 m² in Kombination mit der verfügbaren Höhe bietet ein Gesamtinnenvolumen, das den Anforderungen mehrerer Nutzungsarten entspricht: Gastronomie, Einzelhandel, Schönheitspflege oder Arztpraxis. Die Konfiguration der Fläche ermöglicht eine modulare Anpassung je nach Projekt des Käufers, ohne strukturelle Einschränkungen durch eine einzige Bestimmung. Die Lage in einer Wohnstraße in einem wachsenden Viertel wie Errahma
Document PDF avec toutes les photos, caractéristiques et coordonnées — prêt à partager par WhatsApp ou email.
Objekttyp
Geschäftslokal
Gesamtfläche
152 m²
Etage
—
Parkplatz
Nein
Baujahr
2022
Auf dem Markt
2 Tage
Orient O
Rideau métallique
Ville
Dar Bouazza
Quartier
Errahma
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Walk Score
11
Pkw-abhängige Lage
OpenStreetMap · Luftlinie
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 15% de charges (locataire supporte taxe professionnelle + charges copropriété). Non inclus : fiscalité, travaux spécifiques locataire. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil.
Gewünschter Betrag
Brauchen Sie Hilfe bei der Auswahl?
Ein Berater antwortet innerhalb von 2 Stunden mit einer personalisierten Banksimulation.
Die angezeigten Beträge sind indikativ und können je nach Ihrem Bankprofil variieren.
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?