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VillaZu verkaufenMZ-756604
Villa mit 5 Schlafzimmern, Garten und Terrasse zum Verkauf in Mandarona Casablanca
Florida - Mandarona, Casablanca107 Aufrufe
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
750 m²
Fläche
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Beschreibung
Diese freistehende Villa in der Gegend Florida - Mandarona in Casablanca mit 750 m² Wohnfläche wurde 1999 erbaut und bietet ein etabliertes Wohnumfeld mit großzügiger Fläche und vollständiger Ausstattung zum Preis von 11.000.000 DH, etwa 14.667 DH/m² Wohnfläche. Ihr Status als freistehende Villa garantiert vollständige Unabhängigkeit ohne Nachbarwände. Die innere Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet eine Konfiguration, die sich für eine große Familie oder gemischte Nutzung mit separaten Privatbereichen eignet. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet übergeben, mit einer ausgestatteten Küche und Klimaanlage in den Wohnräumen. Eine Zentralheizung ergänzt den thermischen Komfort, während eine separate Waschküche eine funktionale Organisation gewährleistet.
Immobiliendetails
PDF-Dokument mit allen Fotos, Merkmalen und Kontaktdaten — zum Teilen per WhatsApp oder E-Mail.
Informationen
Objekttyp
Villa
Wohnfläche
750 m²
Gesamtfläche
599 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Parkplatz
Ja
Baujahr
1999
Auf dem Markt
3 Monate
Ausstattung
24 insgesamtBalcon
Garage
Jardin
Meublé
Concierge
Cheminée
Digicode
Solarium
Terrasse
Box titré
Buanderie
Aires de jeux
Lage
Stadt
Casablanca
Viertel
Florida - Mandarona
Genaue Adresse wird beim Termin mitgeteilt
In der Nähe
Preisaufstellung
Kaufpreis9.750.000 DH
Geschätzte Gesamtkosten10.445.425 DH
* Richtwert auf Grundlage der in Marokko geltenden Sätze (Finanzgesetz 2026). Für ein verbindliches Angebot wenden Sie sich an einen Notar.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Florida - Mandarona
DH/mois
41.300 DHMarché ≈ 50.400 DH61.500 DH
6.20%Rendement brutCorrect
4.47%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+21.150 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Finanzierungsoptionen
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20 K DH20 M DH
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