Le quartier Abattoir est un secteur varié d'Agadir offrant des opportunités immobilières diversifiées. Les appartements y sont cotés à 12504 DH/m², tandis que les villas s'affichent à 4094 DH/m², reflétant une offre hétérogène. Ce quartier attire à la fois les habitants en quête de centralité et les investisseurs avertis cherchant des biens à potentiel de revalorisation.
Prix immobilier Abattoir 2026
Les appartements affichent une moyenne de 12 504 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 094 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 12 504 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 4 094 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte affaires-résidentiel avec une activité commerciale modérée et une vie de quartier active.
Profil des résidents : Commerçants, entrepreneurs, familles moyennes, investisseurs avisés.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Électronique et électroménager
- Quincaillerie
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Restaurant de cuisine locale
- Café avec coin snack
- Pâtisserie-salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès rapide
Investir à Abattoir : potentiel et rendement
Marché de qualité à 12 504 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 813 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 125 000 MAD
Abattoir dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Abattoir représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 12 504 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Abattoir ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Abattoir à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier