Al Farah se distingue comme quartier mixte alliant résidence et activité commerciale modérée. Il accueille des appartements d'entrée de gamme et des villas intermédiaires, attirant cadres, jeunes ménages et petits entrepreneurs. Le secteur bénéficie d'une dynamique équilibrée entre vie tranquille et accès à des commerces de proximité, positionné stratégiquement entre centre et périphérie.
Prix immobilier Al Farah 2026
Les appartements affichent une moyenne de 8 606 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 180 MAD/m², soit une prime de 30 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 8 606 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 11 180 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte résidentiel-commerçant, combinant le calme des zones habitées avec une certaine animation de quartier.
Profil des résidents : Cadres moyens, jeunes couples, petits entrepreneurs, familles en ascension sociale.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Salon de coiffure
- Boutiques de vêtements
Restauration et cafés
- Café avec service
- Restaurant méditerranéen
- Snackerie locale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Véhicule personnel aisé
Investir à Al Farah : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 606 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 559 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 775 000 MAD
Al Farah dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Al Farah représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 606 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Al Farah ?
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Farah à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier