Boulevard Boujdour est un axe commercial et résidentiel majeur d'Azemmour, caractérisé par une fonction mixte regroupant immeubles d'habitation et commerces de proximité. Les prix d'appartements y avoisinent 5195 DH/m², positionnant ce secteur dans une gamme accessible avec localisation urbaine optimale. Le quartier concentre l'offre de services et de petits commerces variés.
Prix immobilier Boulvard Boujdour 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 5 195 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte affaires-résidentiel, animé par l'activité commerciale de proximité en journée.
Profil des résidents : Familles, commerçants, actifs urbains, petits entrepreneurs.
Commerces et services
- Supérette
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Quincaillerie
- Magasin électroménager
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant local
- Rôtisserie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi collectif
- Axe routier principal
Investir à Boulvard Boujdour : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 195 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 338 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 468 000 MAD
Boulvard Boujdour dans le contexte de Azemmour
Dans le contexte de Azemmour, Boulvard Boujdour représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 195 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Azemmour bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Boulvard Boujdour à Azemmour n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier