Derb Ghalef est un quartier haut de gamme de Casablanca, caractérisé par des immeubles modernes et des villas prestigieuses. Situé dans une zone bien développée, il attire une clientèle aisée en quête de confort et de standing élevé. Les prix reflètent son positionnement premium, avec des appartements aux alentours de 12534 DH/m² et des villas à 9704 DH/m².
Prix immobilier Derb Ghalef 2026
Les appartements affichent une moyenne de 12 534 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 704 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 12 534 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 9 704 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement résidentiel haut de gamme, calme et sécurisé avec présence de services de proximité.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées et investisseurs immobiliers.
Commerces et services
- Supermarché de quartier
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Boutiques spécialisées
- Poissonnerie
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café contemporain
- Restaurant familial
- Salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi collectif
- Voie rapide d'accès
- Parking résidentiel
Investir à Derb Ghalef : potentiel et rendement
Marché de qualité à 12 534 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 815 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 128 000 MAD
Derb Ghalef dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Derb Ghalef représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 12 534 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Derb Ghalef à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier