Les Princesses est un quartier d'exception de Casablanca, réputé pour son prestige et son exclusivité. Destiné à une clientèle haut de gamme, il propose des appartements et des villas de standing supérieur, avec des prix premium : environ 16188 DH/m² pour les appartements et 14685 DH/m² pour les villas. Le cadre résidentiel y est particulièrement raffiné, caractérisé par des espaces verts et une architecture soignée.

Prix immobilier Les Princesses 2026

Les appartements affichent une moyenne de 16 188 MAD/m², tandis que les villas atteignent 14 685 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 16 188 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 14 685 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel ultra-premium, tranquille et sécurisé, ambiance d'exception.

Profil des résidents : Hauts dirigeants, familles très aisées, personnalités publiques.

Commerces et services

  • Boutiques de luxe
  • Pharmacie haut de gamme
  • Épicerie fine
  • Services de conciergerie

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique raffiné
  • Café select
  • Établissement culinaire premium

Transports et mobilité

  • Voie rapide
  • Bus de luxe urbain
  • Accès privé

Investir à Les Princesses : potentiel et rendement

Segment premium à 16 188 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 1 052 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 457 000 MAD

Les Princesses dans le contexte de Casablanca

Dans le contexte de Casablanca, Les Princesses représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 16 188 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Les Princesses à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier