Le Quartier Boulevard de Bordeaux est un secteur haut de gamme de Casablanca, caractérisé par une architecture résidentielle soignée et une clientèle aisée. Situé dans une zone bien établie, il propose des appartements et villas de standing élevé, avec des prix reflétant la qualité du cadre de vie et la proximité des commodités urbaines.
Prix immobilier Quartier Bd De Bordeaux 2026
Les appartements affichent une moyenne de 11 612 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 510 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 11 612 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 5 510 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère urbaine apaisée loin des zones commerciales saturées.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers.
Commerces et services
- Épicerie fine
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Fleuriste
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Restaurant français
- Café chic
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Voie rapide
- Taxi urbain
Investir à Quartier Bd De Bordeaux : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 11 612 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 755 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 045 000 MAD
Quartier Bd De Bordeaux dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Quartier Bd De Bordeaux représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 612 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Quartier Bd De Bordeaux à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier