Yasmina est un quartier dynamique de Casablanca offrant une offre résidentielle variée adaptée à différents budgets. Les appartements sont proposés à environ 8 951 DH/m² et les villas à 24 094 DH/m², créant une mixité d'habitat attractive. Le secteur combine accessibilité économique et proximité aux commodités urbaines, le rendant populaire auprès d'une clientèle hétérogène.

Prix immobilier Yasmina 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 951 MAD/m², tandis que les villas atteignent 24 094 MAD/m², soit une prime de 169 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 951 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 24 094 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier mixte animé, combinant zones résidentielles calmes et secteurs avec activité commerciale et services variés.

Profil des résidents : Jeunes ménages, familles nouvelles propriétaires, actifs en ascension et petits entrepreneurs.

Commerces et services

  • Supérette de proximité
  • Pharmacie
  • Salon de coiffure
  • Magasin de vêtements

Restauration et cafés

  • Restaurant familial
  • Café traditionnel
  • Rôtisserie

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie rapide

Investir à Yasmina : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 951 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 582 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 806 000 MAD

Yasmina dans le contexte de Casablanca

Dans le contexte de Casablanca, Yasmina représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 951 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Yasmina à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier