Val D'Or est un quartier haut de gamme de Harhoura, conçu pour offrir un cadre de vie résidentiel exclusif avec des villas modernes et aménagements soignés. Ce secteur prisé combine sécurité, standing architectural et proximité aux commodités balnéaires, séduisant une clientèle aisée et exigeante.
Prix immobilier Val D'Or 2026
Les villas de ce quartier se négocient autour de 7 614 MAD/m², confirmant son positionnement accessible.
Villas/maisons : 7 614 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel haut de gamme, fermé et sécurisé, avec services et aménagements de prestige.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées cherchant quartier fermé et sécurisé.
Commerces et services
- Supermarché
- Boutique de luxe
- Pharmacie moderne
- Salon de beauté
- Agence bancaire
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café haut de gamme
- Grill-bar
Transports et mobilité
- Voiture personnelle
- Grand taxi réservé
- Accès route côtière
Investir à Val D'Or : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de N/A MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 495 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 685 000 MAD
Val D'Or dans le contexte de Harhoura
Dans le contexte de Harhoura, Val D'Or représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Le marché local de Harhoura est structuré autour d'une demande de proximité, et ce quartier y contribue activement. L'immobilier à Harhoura bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Harhoura et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Val D'Or à Harhoura n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier