La Base Militaire est un quartier résidentiel établi de Kénitra, caractérisé par une architecture ordonnée et des espaces verts aménagés. Ce secteur accueille principalement des familles et des ménages en quête de stabilité, avec des appartements proposés à environ 6300 DH/m². Le quartier bénéficie d'une infrastructure de base solide et d'une accessibilité routière correcte.

Prix immobilier La Base Militaire Kenitra 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 6 300 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Calme et résidentiel, avec une atmosphère familiale et structurée.

Profil des résidents : Familles, retraités, ménages de classe moyenne établie.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Boucherie

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès principale

Investir à La Base Militaire Kenitra : potentiel et rendement

Marché de qualité à 6 300 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 410 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 567 000 MAD

La Base Militaire Kenitra dans le contexte de Kénitra

Dans le contexte de Kénitra, La Base Militaire Kenitra représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 300 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Kénitra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. La Base Militaire Kenitra à Kénitra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier