Hay Najd est un quartier résidentiel haut de gamme de Khénifra, spécialisé dans l'habitat individuel villa. Conçu pour offrir confort et intimité aux ménages fortunés, il se distingue par un cadre verdoyant et une architecture de qualité. Le prix moyen de la villa atteint 8498 DH/m², positionnant ce quartier comme l'une des zones premium de la ville.

Prix immobilier Hay Najd 2026

Les villas de ce quartier se négocient autour de 8 498 MAD/m², confirmant son positionnement haut de gamme.

Villas/maisons : 8 498 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut standing, calme et sécurisé, axé sur l'intimité familiale.

Profil des résidents : Ménages aisés, cadres supérieurs, entrepreneurs, familles de standing.

Commerces et services

  • Boutique de luxe
  • Pharmacie haut de gamme
  • Épicerie fine
  • Agence de services

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café premium
  • Restaurant clubs

Transports et mobilité

  • Voiture personnelle
  • Grand taxi sélectif
  • Accès voie rapide

Investir à Hay Najd : potentiel et rendement

Segment premium à N/A MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 552 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 765 000 MAD

Hay Najd dans le contexte de Khénifra

Dans le contexte de Khénifra, Hay Najd représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Le marché local de Khénifra est structuré autour d'une demande de proximité, et ce quartier y contribue activement. L'immobilier à Khénifra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khénifra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Najd à Khénifra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier