Hay Al Manar est un quartier résidentiel de standing moyen à supérieur situé à Larache, proposant un cadre de vie structuré avec des immeubles modernes et des espaces organisés. Avec un prix moyen d'environ 4310 DH/m², ce quartier s'adresse à une clientèle en quête de confort urbain et de qualité de construction. Son développement planifié en fait un choix prisé pour les familles et cadres recherchant stabilité et modernité.
Prix immobilier Hay Al Manar 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 4 310 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier résidentiel calme et structuré, avec présence croissante de services de proximité.
Profil des résidents : Familles aisées, cadres, professionnels, jeunes couples établis.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Salon de coiffure
- Magasin électroménager
Restauration et cafés
- Café moderne
- Restaurant gastronomique léger
- Snack-bar
Transports et mobilité
- Grand taxi de ligne
- Bus urbain régulier
- Voie d'accès routière
Investir à Hay Al Manar : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 310 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 280 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 388 000 MAD
Hay Al Manar dans le contexte de Larache
Dans le contexte de Larache, Hay Al Manar représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 310 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Larache bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Al Manar à Larache n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier