Berrima est un quartier haut de gamme de Marrakech, caractérisé par des résidences modernes et des propriétés de prestige. Avec un prix moyen de 20 920 DH/m² pour les appartements, il s'adresse à une clientèle aisée en quête de confort et de standing élevé. Ce quartier bénéficie d'une localisation stratégique et d'équipements de qualité.
Prix immobilier Berrima 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 20 920 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 20 920 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel exclusif et calme, offrant un cadre de vie serein adapté aux familles et professionnels en recherche de tranquillité.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées et investisseurs nationaux et internationaux.
Commerces et services
- Boutiques de luxe
- Pharmacie
- Supermarché de proximité
- Salon de beauté
- Agence bancaire
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café lounge
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès route principale
Investir à Berrima : potentiel et rendement
Segment premium à 20 920 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 360 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 883 000 MAD
Berrima dans le contexte de Marrakech
Dans le contexte de Marrakech, Berrima représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 20 920 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Marrakech bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Berrima à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier