Jardin De La Koutoubia est un quartier huppé de Marrakech, caractérisé par des propriétés de standing élevé à proximité des principaux monuments historiques. Ce secteur offre un cadre résidentiel exclusif avec des appartements et villas de prestige, attirant une clientèle aisée en quête de prestige et de localisation emblématique.
Prix immobilier Jardin De La Koutoubia 2026
Les appartements affichent une moyenne de 15 546 MAD/m², tandis que les villas atteignent 14 024 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 15 546 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 14 024 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel haut de gamme, proche des attractions touristiques majeures.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles fortunées, entrepreneurs, résidents étrangers.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Pharmacie
- Salon de coiffure
- Épicerie fine
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café lounge
- Restaurant méditerranéen
Transports et mobilité
- Voiture personnelle
- Grand taxi
- Navette privée
Investir à Jardin De La Koutoubia : potentiel et rendement
Segment premium à 15 546 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 010 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 399 000 MAD
Jardin De La Koutoubia dans le contexte de Marrakech
Dans le contexte de Marrakech, Jardin De La Koutoubia représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 15 546 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Marrakech bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Jardin De La Koutoubia à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier