Hay Al Hadiqa est un quartier premium d'Oujda, réputé pour son standing supérieur et ses espaces verts préservés. Destiné à une clientèle exigeante en quête de qualité résidentielle, ce secteur bénéficie d'une infrastructure complète et d'une atmosphère de prestige. Les prix reflètent la position favorable et les services haut de gamme disponibles.

Prix immobilier Hay Al Hadiqa 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 5 378 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut de gamme avec cadre vert et calme préservé

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professions libérales, entrepreneurs

Commerces et services

  • Supermarché premium
  • Pharmacie moderne
  • Boutiques spécialisées
  • Salon de bien-être

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café chic
  • Établissement international

Transports et mobilité

  • Bus urbain de qualité
  • Accès à voie rapide
  • Grand taxi

Investir à Hay Al Hadiqa : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 378 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 350 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 484 000 MAD

Hay Al Hadiqa dans le contexte de Oujda

Dans le contexte de Oujda, Hay Al Hadiqa représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 378 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Oujda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Oujda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Al Hadiqa à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier