Residence Assabah est un quartier urbain de Rabat proposant une offre résidentielle collectif de qualité intermédiaire. Cette zone bénéficie d'une position stratégique offrant un bon accès aux services essentiels et aux équipements de proximité, répondant aux besoins des résidents urbains.

Prix immobilier Residence Assabah 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 10 404 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 10 404 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère résidentielle avec une vie de quartier active et une dynamique commerçante modérée.

Profil des résidents : Couples sans enfants, jeunes actifs, petites familles et cadres moyens.

Commerces et services

  • Supermarché de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café-bar
  • Restaurant traditionnel
  • Petit restaurant

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Parking urbain

Investir à Residence Assabah : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 10 404 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 676 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 936 000 MAD

Residence Assabah dans le contexte de Rabat

Dans le contexte de Rabat, Residence Assabah représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 404 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Rabat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Residence Assabah à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier