Achbar est un quartier de Safi conjuguant habitat collectif et individuel dans une atmosphère côtière semi-urbaine. Le quartier bénéficie de la proximité de la mer et des équipements urbains essentiels, attirant les résidents en quête d'accès au littoral sans éloignement excessif du centre. Les prix équilibrés reflètent cette position avantageuse en bord de côte.
Prix immobilier Achbar 2026
Les appartements affichent une moyenne de 6 077 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 095 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 6 077 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 5 095 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Semi-urbain côtier avec ambiance résidentielle et touristique.
Profil des résidents : Familles côtières, retraités, jeunes ménages, professionnels du tourisme.
Commerces et services
- Supermarché
- Boulangerie locale
- Pharmacie
- Poissonnerie
- Boutique de souvenirs
Restauration et cafés
- Restaurant de fruits de mer
- Café balnéaire
- Restaurant traditionnel
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie côtière
Investir à Achbar : potentiel et rendement
Segment premium à 6 077 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 395 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 547 000 MAD
Achbar dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, Achbar représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 077 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Achbar à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier