Tiliwin est un quartier résidentiel établi de Salé, offrant un cadre de vie stable avec un mix d'appartements modernes et de villas individuelles. Cette zone bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une proximité avec les services essentiels, attirant les familles et les investisseurs en quête de propriétés diversifiées.

Prix immobilier Tiliwin 2026

Les appartements affichent une moyenne de 10 648 MAD/m², tandis que les villas atteignent 3 566 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 10 648 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 3 566 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte, calme avec une certaine animation commerciale de proximité.

Profil des résidents : Familles installées, cadres moyens à supérieurs, investisseurs immobiliers.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Quincaillerie
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snack

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès locale

Investir à Tiliwin : potentiel et rendement

Segment premium à 10 648 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 692 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 958 000 MAD

Tiliwin dans le contexte de Salé

Dans le contexte de Salé, Tiliwin représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 648 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Salé bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Tiliwin ?

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Salé et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Tiliwin à Salé n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier