Bouslham est un quartier populaire établi de Tanger, offrant un habitat dense et un accès pratique aux services essentiels. Avec un prix moyen d'environ 5402 DH/m² pour les appartements, il représente une option accessible pour les familles et les primo-accédants à la propriété. Le quartier combine vie de quartier authentique et proximité des commodités urbaines.
Prix immobilier Bouslham 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 402 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Environnement urbain vivant et mixte, avec une circulation constante, des commerces de proximité et une vie collective marquée par une forte présence communautaire.
Profil des résidents : Familles nombreuses, classe moyenne, primo-accédants, petits commerçants et artisans locaux.
Commerces et services
- Épicerie de quartier
- Pharmacie
- Boulangerie
- Électroménager
- Mercerie-tissus
Restauration et cafés
- Café populaire
- Restaurant de cuisine marocaine
- Snack-grill
- Pâtisserie artisanale
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Minibus collectif
Investir à Bouslham : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 402 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 351 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 486 000 MAD
Bouslham dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Bouslham représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 402 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Bouslham à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier