Dehar El Kanfoud est un quartier de Tanger offrant un bon rapport qualité-prix avec un prix moyen d'environ 4776 DH/m² pour les appartements. Situé dans une zone en développement, il combine accessibilité et commodités, accueillant progressivement une population nouvelle cherchant un équilibre entre budgets abordables et infrastructure urbaine croissante.

Prix immobilier Dehar El Kanfoud 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 4 776 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Secteur en dynamique, mêlant habitat résidentiel et espaces en transition vers une urbanisation renforcée.

Profil des résidents : Jeunes actifs, classes moyennes, primo-accédants à la propriété.

Commerces et services

  • Supérette
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Quincaillerie
  • Magasin de fournitures

Restauration et cafés

  • Café casual
  • Restaurant populaire
  • Snack-bar

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès urbaine

Investir à Dehar El Kanfoud : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 4 776 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 310 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 430 000 MAD

Dehar El Kanfoud dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Dehar El Kanfoud représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 776 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Dehar El Kanfoud à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier