Iberia est un quartier haut de gamme de Tanger, caractérisé par des villas spacieuses et des immeubles modernes. Ce secteur résidentiel prisé accueille une clientèle aisée en quête de confort et de prestige. Les prix affichent un standing élevé, reflétant la qualité de l'habitat et l'attractivité du quartier.
Prix immobilier Iberia 2026
Les appartements affichent une moyenne de 11 339 MAD/m², tandis que les villas atteignent 33 593 MAD/m², soit une prime de 196 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 11 339 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 33 593 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère paisible propice aux familles.
Profil des résidents : Familles aisées, cadres supérieurs, investisseurs immobiliers.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Pharmacie
- Supermarché
- Coiffeur
- Boulangerie haut de gamme
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café chic
- Restaurant méditerranéen
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Accès voirie principale
Investir à Iberia : potentiel et rendement
Segment premium à 11 339 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 737 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 021 000 MAD
Iberia dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Iberia représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 339 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Iberia à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier