La Zone Touristique Ghandouri est un quartier haut standing de Tanger, valorisé par sa proximité avec les attractions touristiques et sa vue sur le détroit. Les appartements et villas affichent des prix premium, reflet d'une clientèle aisée et d'une infrastructure modernisée. Ce secteur offre un cadre résidentiel raffiné, avec services et équipements de qualité supérieure.
Prix immobilier Zone Touristique Ghandouri 2026
Les appartements affichent une moyenne de 18 164 MAD/m², tandis que les villas atteignent 15 908 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 18 164 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 15 908 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle haut standing avec présence touristique, calme et organisé.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, résidents étrangers, investisseurs.
Commerces et services
- Boutiques spécialisées
- Supérette premium
- Pharmacie bien équipée
- Agences immobilières
Restauration et cafés
- Restaurant raffiné
- Café lounge
- Restaurant gastronomique
Transports et mobilité
- Voiture privée recommandée
- Taxi blanc
- Bus touristique
Investir à Zone Touristique Ghandouri : potentiel et rendement
Segment premium à 18 164 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 181 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 635 000 MAD
Zone Touristique Ghandouri dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Zone Touristique Ghandouri représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 18 164 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Zone Touristique Ghandouri à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier