Lotissement Ziad offre une variété d'options d'habitat avec appartements et villas aux prix compétitifs pour Taza. Conçu pour accueillir des ménages cherchant l'équilibre entre coût et qualité, il dispose d'une infrastructure de base solide. Ce quartier bénéficie d'une localisation favorable et d'une croissance progressive de ses commerces et services.
Prix immobilier Lotissement Ziad 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 696 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 718 MAD/m², soit une prime de 22 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 696 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 5 718 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Cadre résidentiel équilibré entre habitat individuel et collectif, avec une structuration progressive du tissu urbain.
Profil des résidents : Familles en accession, couples jeunes à revenus stables, petits entrepreneurs locaux.
Commerces et services
- Supermarché de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Quincaillerie générale
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Café local
- Restaurant de quartier
- Grillerie
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Accès routier secondaire
Investir à Lotissement Ziad : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 696 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 305 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 423 000 MAD
Lotissement Ziad dans le contexte de Taza
Dans le contexte de Taza, Lotissement Ziad représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 696 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taza bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Lotissement Ziad à Taza n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier