La Zone Industrielle de Martil est un quartier à vocation économique et mixte, situé à proximité des installations portuaires et des zones de production. Elle accueille des résidences modernes destinées aux professionnels et aux familles en quête de proximité avec leurs lieux de travail. Le standing moyen des appartements reflète une offre adaptée à la classe moyenne active.
Prix immobilier Zone Industrielle Martil 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 590 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier mixte affaires-résidentiel, dynamique avec une orientation vers l'activité économique et l'habitat fonctionnel.
Profil des résidents : Professionnels, cadres, petits entrepreneurs, familles salariées actives dans l'industrie et le commerce.
Commerces et services
- Quincaillerie
- Petit commerce de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Épicerie générale
Restauration et cafés
- Gargote locale
- Café-snack
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Grand taxi collectif
- Bus urbain
- Accès routier principal
Investir à Zone Industrielle Martil : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 590 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 363 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 503 000 MAD
Zone Industrielle Martil dans le contexte de Tétouan
Dans le contexte de Tétouan, Zone Industrielle Martil représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 590 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tétouan bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Zone Industrielle Martil à Tétouan n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier