Kharej Bab Aglou est un quartier en développement offrant des appartements à 5349 DH/m², positionné légèrement au-dessus de la moyenne tiznite. Situé en proximité de la porte historique Bab Aglou, ce secteur combine accessibilité géographique et dynamique locale, séduisant les acheteurs en quête de localisation symbolique avec commodités modernes.

Prix immobilier Kharej Bab Aglou 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 5 349 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Dynamique et polyvalent, en expansion progressive

Profil des résidents : Jeunes couples, investisseurs, familles actives

Commerces et services

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Magasins de chaussures et accessoires
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Café avec service rapide
  • Restaurant de spécialités régionales
  • Pâtisserie-café

Transports et mobilité

  • Grand taxi collectif
  • Bus urbain
  • Accès routier principal

Investir à Kharej Bab Aglou : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 349 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 348 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 481 000 MAD

Kharej Bab Aglou dans le contexte de Tiznit

Dans le contexte de Tiznit, Kharej Bab Aglou représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 349 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tiznit bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Kharej Bab Aglou à Tiznit n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier