Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Al Hoceïma
Rang
#13
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-27%
unter dem Durchschnitt
Ø Al Hoceïma
7.430 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.670 → 8.365 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Cala Bonita (Al Hoceïma) beträgt 5.397 DH/m² für eine Wohnung.
Cala Bonita liegt 27% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Al Hoceïma — Rang 13 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
5.397 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Cala Bonita erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Cala Bonita.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Al Hoceïma, darunter Cala Bonita, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Cala Bonita dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Cala Bonita ist ein aufstrebender Markt in Al Hoceïma. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Cala Bonita liegt bereits über dem Durchschnitt von Al Hoceïma — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Cala Bonita gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Al Hoceïma — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Cala Bonita bietet die günstigsten m² in Al Hoceïma — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 13 / 15
Unter den Vierteln von Al Hoceïma behält Cala Bonita eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.670 DH und 8.365 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Cala Bonita sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.397 DH/m²
Durchschnittspreis
Cala Bonita · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Cala Bonita in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Cala Bonita
“Ich habe in Cala Bonita zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Al Hoceïma
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Cala Bonita
15
beobachtete Viertel
in Al Hoceïma
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Cala Bonita