Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Al Hoceïma
Rang
#9
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Al Hoceïma
7.430 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.733 → 10.788 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay El Manzah (Al Hoceïma) beträgt 6.960 DH/m² für eine Wohnung und 9.789 DH/m² für eine Villa.
Hay El Manzah liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Al Hoceïma — Rang 9 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
6.960 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.789 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay El Manzah.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay El Manzah erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Al Hoceïma, darunter Hay El Manzah, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay El Manzah dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay El Manzah zeigt eine stabile Nachfrage in Al Hoceïma. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay El Manzah liegt im Referenzbereich von Al Hoceïma, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay El Manzah liegt im mittleren Preissegment von Al Hoceïma, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay El Manzah positioniert sich im Referenzbereich von Al Hoceïma. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 9 / 15
Unter den Vierteln von Al Hoceïma behält Hay El Manzah eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.733 DH und 10.788 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay El Manzah sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.960 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay El Manzah · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay El Manzah in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay El Manzah
“Ich habe in Hay El Manzah zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Al Hoceïma
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay El Manzah
15
beobachtete Viertel
in Al Hoceïma
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay El Manzah