Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Azemmour
Rang
#5
von 14 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Azemmour
6.250 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.988 → 9.089 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Derb Daira (Azemmour) beträgt 5.864 DH/m² für eine Wohnung.
Derb Daira liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Azemmour — Rang 5 von 14 Stadtvierteln nach Preis.
5.864 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Derb Daira erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Derb Daira.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
14 beobachtete Viertel in Azemmour, darunter Derb Daira, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Derb Daira dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Derb Daira profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Azemmour. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Derb Daira liegt im Referenzbereich von Azemmour, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Derb Daira liegt im mittleren Preissegment von Azemmour, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Derb Daira positioniert sich im Referenzbereich von Azemmour. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 14
Unter den Vierteln von Azemmour behält Derb Daira eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.988 DH und 9.089 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Derb Daira sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.864 DH/m²
Durchschnittspreis
Derb Daira · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 14 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Derb Daira in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Derb Daira
“Ich habe in Derb Daira zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Azemmour
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Derb Daira
14
beobachtete Viertel
in Azemmour
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Derb Daira