Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#17
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-34%
unter dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.435 → 5.551 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Mohammadi El Makteb (Berkane) beträgt 3.581 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Mohammadi El Makteb liegt 34% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 17 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
3.581 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Mohammadi El Makteb erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Mohammadi El Makteb.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Hay Mohammadi El Makteb, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Mohammadi El Makteb dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Mohammadi El Makteb ist ein aufstrebender Markt in Berkane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Mohammadi El Makteb liegt bereits über dem Durchschnitt von Berkane — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Mohammadi El Makteb gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Berkane — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Mohammadi El Makteb bietet die günstigsten m² in Berkane — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 17 / 18
Unter den Vierteln von Berkane behält Hay Mohammadi El Makteb eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.435 DH und 5.551 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Mohammadi El Makteb sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.581 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Mohammadi El Makteb · Wohnung
#17
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Mohammadi El Makteb in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Mohammadi El Makteb
“Ich habe in Hay Mohammadi El Makteb zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Mohammadi El Makteb
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Mohammadi El Makteb