Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bouskoura
Rang
#4
von 9 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-9%
unter dem Durchschnitt
Ø Bouskoura
9.101 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.609 → 12.784 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Victoria (Bouskoura) beträgt 8.248 DH/m² für eine Wohnung und 3.328 DH/m² für eine Villa.
Victoria liegt 9% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Bouskoura — Rang 4 von 9 Stadtvierteln nach Preis.
8.248 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.328 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Victoria.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Victoria erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
9 beobachtete Viertel in Bouskoura, darunter Victoria, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Victoria dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Victoria zeigt eine stabile Nachfrage in Bouskoura. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Victoria liegt im Referenzbereich von Bouskoura, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Victoria liegt im mittleren Preissegment von Bouskoura, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 9 % unter dem Durchschnitt von Bouskoura zieht Victoria Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 4 / 9
Unter den Vierteln von Bouskoura behält Victoria eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.609 DH und 12.784 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Victoria sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
3
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.248 DH/m²
Durchschnittspreis
Victoria · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 9 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Victoria in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Victoria
“Ich habe in Victoria zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bouskoura
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Victoria
9
beobachtete Viertel
in Bouskoura
3
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Victoria