Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#71
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-26%
unter dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.715 → 13.028 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Almostakbal (Casablanca) beträgt 8.405 DH/m² für eine Wohnung und 7.529 DH/m² für eine Villa.
Almostakbal liegt 26% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 71 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
8.405 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.529 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Almostakbal.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Almostakbal erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Almostakbal, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Almostakbal dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Almostakbal ist ein aufstrebender Markt in Casablanca. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Almostakbal liegt bereits über dem Durchschnitt von Casablanca — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Almostakbal gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Casablanca — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Almostakbal bietet die günstigsten m² in Casablanca — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 71 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Almostakbal eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.715 DH und 13.028 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Almostakbal sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.405 DH/m²
Durchschnittspreis
Almostakbal · Wohnung
#71
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Almostakbal in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Almostakbal
“Ich habe in Almostakbal zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Almostakbal
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Almostakbal