Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#49
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.266 → 16.562 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Belvedere (Roches Noires) (Casablanca) beträgt 10.685 DH/m² für eine Wohnung und 6.689 DH/m² für eine Villa.
Belvedere (Roches Noires) liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 49 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
10.685 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.689 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Belvedere (Roches Noires).
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Belvedere (Roches Noires) erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Belvedere (Roches Noires), mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Belvedere (Roches Noires) dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Belvedere (Roches Noires) zeigt eine stabile Nachfrage in Casablanca. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Belvedere (Roches Noires) liegt im Referenzbereich von Casablanca, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Belvedere (Roches Noires) liegt im mittleren Preissegment von Casablanca, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Belvedere (Roches Noires) positioniert sich im Referenzbereich von Casablanca. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 49 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Belvedere (Roches Noires) eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.266 DH und 16.562 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Belvedere (Roches Noires) sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.685 DH/m²
Durchschnittspreis
Belvedere (Roches Noires) · Wohnung
#49
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Belvedere (Roches Noires) in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Belvedere (Roches Noires)
“Ich habe in Belvedere (Roches Noires) zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Belvedere (Roches Noires)
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Belvedere (Roches Noires)