Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#37
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.523 → 19.428 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Derb Ghalef (Casablanca) beträgt 12.534 DH/m² für eine Wohnung und 9.704 DH/m² für eine Villa.
Derb Ghalef liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 37 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
12.534 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.704 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Derb Ghalef.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Derb Ghalef erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Derb Ghalef, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Derb Ghalef dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Derb Ghalef profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Casablanca. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Derb Ghalef liegt im Referenzbereich von Casablanca, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Derb Ghalef liegt im mittleren Preissegment von Casablanca, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Derb Ghalef eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Casablanca — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 37 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Derb Ghalef eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.523 DH und 19.428 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Derb Ghalef sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
12.534 DH/m²
Durchschnittspreis
Derb Ghalef · Wohnung
#37
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Derb Ghalef in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Derb Ghalef
“Ich habe in Derb Ghalef zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Derb Ghalef
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Derb Ghalef