Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#19
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+35%
über dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
10.415 → 23.740 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Gauthier (Casablanca) beträgt 15.316 DH/m² für eine Wohnung und 13.050 DH/m² für eine Villa.
Gauthier liegt 35% über dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 19 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
15.316 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
13.050 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Gauthier.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Gauthier erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Gauthier, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Gauthier dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Gauthier profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Casablanca. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Gauthier zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Casablanca — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Gauthier gehört zu den Premiumvierteln von Casablanca — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Gauthier gehört zu den exklusivsten Adressen in Casablanca. Mit +35 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
Rang 19 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Gauthier eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 10.415 DH und 23.740 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Gauthier sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
15.316 DH/m²
Durchschnittspreis
Gauthier · Wohnung
#19
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Gauthier in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Gauthier
“Ich habe in Gauthier zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Gauthier
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Gauthier