Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#92
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-44%
unter dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.339 → 9.891 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) (Casablanca) beträgt 6.381 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) liegt 44% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 92 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
6.381 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Mohammadi (Ain Sebaa).
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Hay Mohammadi (Ain Sebaa), mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Mohammadi (Ain Sebaa) dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) ist ein aufstrebender Markt in Casablanca. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) liegt bereits über dem Durchschnitt von Casablanca — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Casablanca — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) bietet die günstigsten m² in Casablanca — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 92 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Hay Mohammadi (Ain Sebaa) eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.339 DH und 9.891 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.381 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Mohammadi (Ain Sebaa) · Wohnung
#92
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Mohammadi (Ain Sebaa) in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
“Ich habe in Hay Mohammadi (Ain Sebaa) zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Mohammadi (Ain Sebaa)
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Mohammadi (Ain Sebaa)