Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#14
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+43%
über dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
11.008 → 25.091 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Les Princesses (Casablanca) beträgt 16.188 DH/m² für eine Wohnung und 14.685 DH/m² für eine Villa.
Les Princesses liegt 43% über dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 14 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
16.188 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
14.685 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Les Princesses.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Les Princesses erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Les Princesses, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Les Princesses dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Les Princesses profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Casablanca. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Les Princesses zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Casablanca — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Les Princesses gehört zu den Premiumvierteln von Casablanca — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Les Princesses gehört zu den exklusivsten Adressen in Casablanca. Mit +43 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 13 Viertel von 99 übersteigen den Preis pro m² von Les Princesses. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 11.008 DH und 25.091 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Les Princesses sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
16.188 DH/m²
Durchschnittspreis
Les Princesses · Wohnung
#14
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Les Princesses in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Les Princesses
“Ich habe in Les Princesses zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Les Princesses
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Les Princesses