Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#96
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-46%
unter dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.134 → 9.424 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Moulay Rachid (Casablanca) beträgt 6.080 DH/m² für eine Wohnung und 4.660 DH/m² für eine Villa.
Moulay Rachid liegt 46% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 96 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
6.080 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.660 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Moulay Rachid.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Moulay Rachid erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Moulay Rachid, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Moulay Rachid dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Moulay Rachid ist ein aufstrebender Markt in Casablanca. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Moulay Rachid liegt bereits über dem Durchschnitt von Casablanca — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Moulay Rachid gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Casablanca — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Moulay Rachid bietet die günstigsten m² in Casablanca — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 96 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Moulay Rachid eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.134 DH und 9.424 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Moulay Rachid sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.080 DH/m²
Durchschnittspreis
Moulay Rachid · Wohnung
#96
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Moulay Rachid in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Moulay Rachid
“Ich habe in Moulay Rachid zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Moulay Rachid
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Moulay Rachid