Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#23
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+26%
über dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
9.685 → 22.077 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Sidi Abderrahman (Casablanca) beträgt 14.243 DH/m² für eine Wohnung und 7.263 DH/m² für eine Villa.
Sidi Abderrahman liegt 26% über dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 23 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
14.243 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.263 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Sidi Abderrahman.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Sidi Abderrahman erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Sidi Abderrahman, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Sidi Abderrahman dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Sidi Abderrahman profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Casablanca. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Sidi Abderrahman zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Casablanca — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Sidi Abderrahman gehört zu den Premiumvierteln von Casablanca — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Sidi Abderrahman gehört zu den exklusivsten Adressen in Casablanca. Mit +26 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
Rang 23 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Sidi Abderrahman eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 9.685 DH und 22.077 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Sidi Abderrahman sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
14.243 DH/m²
Durchschnittspreis
Sidi Abderrahman · Wohnung
#23
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Sidi Abderrahman in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Sidi Abderrahman
“Ich habe in Sidi Abderrahman zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Sidi Abderrahman
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Sidi Abderrahman