Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dcheira El Jihadia
Rang
#1
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+32%
über dem Durchschnitt
Ø Dcheira El Jihadia
7.613 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.854 → 15.622 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Ihssane (Dcheira El Jihadia) beträgt 10.079 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Ihssane liegt 32% über dem Durchschnittspreis pro m² in Dcheira El Jihadia — Rang 1 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
10.079 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Ihssane erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Ihssane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Dcheira El Jihadia, darunter Hay Ihssane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Ihssane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Ihssane profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Dcheira El Jihadia. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Ihssane zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Dcheira El Jihadia — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Ihssane gehört zu den Premiumvierteln von Dcheira El Jihadia — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Ihssane gehört zu den exklusivsten Adressen in Dcheira El Jihadia. Mit +32 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 13 übersteigen den Preis pro m² von Hay Ihssane. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.854 DH und 15.622 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Ihssane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.079 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Ihssane · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Ihssane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Ihssane
“Ich habe in Hay Ihssane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dcheira El Jihadia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Ihssane
13
beobachtete Viertel
in Dcheira El Jihadia
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Ihssane