Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Errachidia
Rang
#2
von 9 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+12%
über dem Durchschnitt
Ø Errachidia
4.631 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.540 → 8.069 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ksar Oulitguir (Errachidia) beträgt 5.206 DH/m² für eine Wohnung.
Ksar Oulitguir liegt 12% über dem Durchschnittspreis pro m² in Errachidia — Rang 2 von 9 Stadtvierteln nach Preis.
5.206 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ksar Oulitguir erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ksar Oulitguir.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
9 beobachtete Viertel in Errachidia, darunter Ksar Oulitguir, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ksar Oulitguir dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ksar Oulitguir profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Errachidia. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Ksar Oulitguir liegt im Referenzbereich von Errachidia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ksar Oulitguir liegt im mittleren Preissegment von Errachidia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +12 % über dem Durchschnitt zeigt Ksar Oulitguir eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Errachidia — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 1 Viertel von 9 übersteigt den Preis pro m² von Ksar Oulitguir. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.540 DH und 8.069 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ksar Oulitguir sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.206 DH/m²
Durchschnittspreis
Ksar Oulitguir · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 9 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ksar Oulitguir in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ksar Oulitguir
“Ich habe in Ksar Oulitguir zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Errachidia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ksar Oulitguir
9
beobachtete Viertel
in Errachidia
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ksar Oulitguir