Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ifrane
Rang
#3
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Ifrane
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.196 → 14.124 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Riyad (Ifrane) beträgt 9.112 DH/m² für eine Wohnung und 4.769 DH/m² für eine Villa.
Hay Riyad liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Ifrane — Rang 3 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
9.112 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.769 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Riyad.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Riyad erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Ifrane, darunter Hay Riyad, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Riyad dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Riyad profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Ifrane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Riyad liegt im Referenzbereich von Ifrane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Riyad liegt im mittleren Preissegment von Ifrane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Riyad eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Ifrane — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 12 übersteigen den Preis pro m² von Hay Riyad. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.196 DH und 14.124 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Riyad sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.112 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Riyad · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Riyad in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Riyad
“Ich habe in Hay Riyad zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ifrane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Riyad
12
beobachtete Viertel
in Ifrane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Riyad