Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khémisset
Rang
#2
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+24%
über dem Durchschnitt
Ø Khémisset
4.664 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.940 → 8.981 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Sidi Ghrib (Khémisset) beträgt 5.794 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Sidi Ghrib liegt 24% über dem Durchschnittspreis pro m² in Khémisset — Rang 2 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
5.794 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Sidi Ghrib erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Sidi Ghrib.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khémisset, darunter Hay Sidi Ghrib, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Sidi Ghrib dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Sidi Ghrib profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Khémisset. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Sidi Ghrib zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Khémisset — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Sidi Ghrib gehört zu den Premiumvierteln von Khémisset — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +24 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Sidi Ghrib eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Khémisset — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 1 Viertel von 24 übersteigt den Preis pro m² von Hay Sidi Ghrib. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.940 DH und 8.981 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Sidi Ghrib sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.794 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Sidi Ghrib · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Sidi Ghrib in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Sidi Ghrib
“Ich habe in Hay Sidi Ghrib zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khémisset
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Sidi Ghrib
24
beobachtete Viertel
in Khémisset
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Sidi Ghrib