Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khémisset
Rang
#22
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-19%
unter dem Durchschnitt
Ø Khémisset
4.664 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.575 → 5.870 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Taddarte (Khémisset) beträgt 3.787 DH/m² für eine Wohnung und 4.533 DH/m² für eine Villa.
Hay Taddarte liegt 19% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Khémisset — Rang 22 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
3.787 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.533 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Taddarte.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Taddarte erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khémisset, darunter Hay Taddarte, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Taddarte dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Taddarte ist ein aufstrebender Markt in Khémisset. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Taddarte liegt bereits über dem Durchschnitt von Khémisset — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Taddarte gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Khémisset — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 19 % unter dem Durchschnitt von Khémisset zieht Hay Taddarte Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 22 / 24
Unter den Vierteln von Khémisset behält Hay Taddarte eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.575 DH und 5.870 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Taddarte sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.787 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Taddarte · Wohnung
#22
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Taddarte in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Taddarte
“Ich habe in Hay Taddarte zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khémisset
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Taddarte
24
beobachtete Viertel
in Khémisset
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Taddarte