Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Sefrou
Rang
#15
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-11%
unter dem Durchschnitt
Ø Sefrou
4.242 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.581 → 5.882 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement El Menzah (Sefrou) beträgt 3.795 DH/m² für eine Wohnung.
Lotissement El Menzah liegt 11% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Sefrou — Rang 15 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
3.795 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement El Menzah erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement El Menzah.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Sefrou, darunter Lotissement El Menzah, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement El Menzah dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement El Menzah ist ein aufstrebender Markt in Sefrou. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement El Menzah liegt im Referenzbereich von Sefrou, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement El Menzah liegt im mittleren Preissegment von Sefrou, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 11 % unter dem Durchschnitt von Sefrou zieht Lotissement El Menzah Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 15 / 17
Unter den Vierteln von Sefrou behält Lotissement El Menzah eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.581 DH und 5.882 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement El Menzah sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.795 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement El Menzah · Wohnung
#15
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement El Menzah in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement El Menzah
“Ich habe in Lotissement El Menzah zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Sefrou
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement El Menzah
17
beobachtete Viertel
in Sefrou
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement El Menzah