Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Sefrou
Rang
#5
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+4%
über dem Durchschnitt
Ø Sefrou
4.242 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.998 → 6.834 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Lalla Moulaty (Sefrou) beträgt 4.409 DH/m² für eine Wohnung.
Lotissement Lalla Moulaty liegt 4% über dem Durchschnittspreis pro m² in Sefrou — Rang 5 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
4.409 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Lalla Moulaty erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Lalla Moulaty.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Sefrou, darunter Lotissement Lalla Moulaty, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Lalla Moulaty dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Lalla Moulaty profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Sefrou. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Lalla Moulaty liegt im Referenzbereich von Sefrou, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Lalla Moulaty liegt im mittleren Preissegment von Sefrou, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Lotissement Lalla Moulaty positioniert sich im Referenzbereich von Sefrou. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 17
Unter den Vierteln von Sefrou behält Lotissement Lalla Moulaty eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.998 DH und 6.834 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Lalla Moulaty sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.409 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Lalla Moulaty · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Lalla Moulaty in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Lalla Moulaty
“Ich habe in Lotissement Lalla Moulaty zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Sefrou
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Lalla Moulaty
17
beobachtete Viertel
in Sefrou
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Lalla Moulaty