Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taghazout-Aourir
Rang
#7
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-52%
unter dem Durchschnitt
Ø Taghazout-Aourir
12.677 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.104 → 9.354 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Toughza (Taghazout-Aourir) beträgt 6.035 DH/m² für eine Wohnung.
Toughza liegt 52% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Taghazout-Aourir — Rang 7 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
6.035 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Toughza erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Toughza.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in Taghazout-Aourir, darunter Toughza, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Toughza dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Toughza ist ein aufstrebender Markt in Taghazout-Aourir. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Toughza liegt bereits über dem Durchschnitt von Taghazout-Aourir — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Toughza gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Taghazout-Aourir — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Toughza bietet die günstigsten m² in Taghazout-Aourir — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 7 / 8
Unter den Vierteln von Taghazout-Aourir behält Toughza eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.104 DH und 9.354 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Toughza sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.035 DH/m²
Durchschnittspreis
Toughza · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Toughza in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Toughza
“Ich habe in Toughza zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taghazout-Aourir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Toughza
8
beobachtete Viertel
in Taghazout-Aourir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Toughza