Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taza
Rang
#14
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-5%
unter dem Durchschnitt
Ø Taza
4.806 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.091 → 7.045 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Montazah (Taza) beträgt 4.545 DH/m² für eine Wohnung.
Al Montazah liegt 5% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Taza — Rang 14 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
4.545 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Montazah erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Montazah.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Taza, darunter Al Montazah, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Montazah dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Montazah ist ein aufstrebender Markt in Taza. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Al Montazah liegt im Referenzbereich von Taza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Montazah liegt im mittleren Preissegment von Taza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Al Montazah positioniert sich im Referenzbereich von Taza. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 14 / 17
Unter den Vierteln von Taza behält Al Montazah eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.091 DH und 7.045 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Montazah sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.545 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Montazah · Wohnung
#14
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Montazah in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Montazah
“Ich habe in Al Montazah zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Montazah
17
beobachtete Viertel
in Taza
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Montazah